Советы и рекомендации по планировке участка 8 соток

Советы по составлению плана

Перед тем как начать что-то делать, нам нужна будет схема участка. На схеме мы нарисуем уже готовые постройки, планируемые элементы.

Участок с рельефом можно дополнить водоемом.

При ровном рельефе лучше использовать классический стиль.

Чтобы защитить дом от ветра, на северной стороне за домом лучше расположить сараи или баню. Таким образом она будет защищать дом от ветров.

На солнечной стороне необходимо расположить все растения и сад.

Проект участка должен содержать все размеры, для того, чтобы купить правильное количество материала.

Если дом расположен на склоне, то оформить участок можно с помощью красивых каменных тропинок.Вдоль забора можно посадить деревья или кустарники. Они также будут защищать участок от пыли. Только вы решаете, как обустроить участок.

Как нужно спланировать загородный участок?

Если вы зимой купили участок, самое время заняться его планировкой. Через несколько дней уже будет совсем сухо и поэтому уже пора обдумывать основные действия, которые вы будете предпринимать.

Одним из самых важных моментов в строительстве дома, если не самым важным является планировка участка. Вначале нужно определиться, где будет располагаться сам дом. В итоге сам проект зависит от расположения всех элементов располагаемых на участке.

К ним относятся: 1) Застроенная часть; 2) Если вы планируете построить – детскую площадку или водоем; 3) Сад, цветочные клумбы; 4) Теплица и огород; 5) Различные дорожки и проезд для автомобиля; 6) Хозяйственный сектор – гараж, баня, хоздвор.

Если вы планируете расположить на участке приусадебный участок, следует иметь в виду, что они бывают двух типов: — дома, при которых хозпостройки располагается отдельно; — дома, к которым пристроены различные хозпостройки.

При планировке участка нужно учитывать, что она зависит не только от расположения и параметров дома, но и от размеров самого участка. К примеру: 1) для дома среднего размера со всеми хозпостройками необходимо 10-12 соток земли; 2) для дома с небольшим подсобным хозяйством (баня, огород, небольшой сад) – 6-8 соток, при маленьком подсобном хозяйстве (огород, двор) – 3-6 соток; 3) для большого загородного дома с хозяйственными постройками, садом, огородом и др. – от 6 до 30-40 соток; 4) для коттеджного комплекса или поместья с устройством природного ландшафта – около 1 га.

В процессе планировки земельного участка нужно сразу учесть все санитарно-гигиенические, экологические условия, пожарную безопасность, оптимальное расположение различных домашних и подсобных построек.

Еще одним важным моментом является практическое зонирование, или умение совместить функциональные назначения построек.

Расположение дома должно соответствовать правильной ориентации по сторонам света и уличному окружению.

Чтобы более рационально использовать участок, дом следует строить поближе к одной из сторон участка. Чтобы было удобнее проводить ремонт дома, его стены должны располагаться не менее 1,5 м. От других построек или границ участка. Также не следует располагать возле дома большие деревья. Их следует сажать на расстоянии не менее 5 м. от дома.

Цветник или клумбу разбивают непосредственно перед домом. Сад сажают по бокам дома, двор для отдыха – за домом.

Если вы строите детскую площадку и зону отдыха, их следует расположить поближе к дому, рядом с террасой или верандой. Между всеми постройками для удобства перемещения следует сделать пешеходные дорожки с шириной 85 см.

Если вы планируете построить летнюю кухню желательно расположить ее поближе к дому, при возможности в 10-12 метрах от входной двери. Тоже относится и к погребу. Гараж следует располагать около въезда на участок, либо сделать так чтобы ворота гаража выходили сразу на улицу. Так вы сократите площадь твердого покрытия во дворе.

С уличной стороны дом должен быть отделен границей, которая разделяет проезжую часть и сам участок. Дом должен находиться в 3-6 м. от границы, или не менее 6 м. от магистралей, если улица жилая – 3м.

Хозпостройки, гараж целесообразно расположить за территорией для отдыха, поближе к огороду.

Как уже говорилось, если участок не очень большой подъезды к гаражу и другим хозпостройкам лучше сделать с уличной стороны. Если у вас большое подсобное хозяйство также желательно чтобы к ним дополнительный подъезд был сзади участка.

Таким образом, все хозяйственные постройки, постройки для домашнего скота и птицы, гараж, теплица, уборная, душ, погреб, постройка для хранения садово-огородного инвентаря образуют хоздвор.

Как видите процесс планирования участка – нелегкий труд. Чтобы впоследствии не перестраивать постройки или пересаживать огород все расчеты должны делаться на данном этапе. Удачного вам планирования!

Планировка дачного участка 8 соток является одновременно и простой, и сложной задачей. С одной стороны, достаточно обширная территория позволяет размещать самые разные объекты. С другой стороны, такое разнообразие необходимо увязать в единую систему, потому над планом придется хорошенько подумать.

Ниже мы опишем основные требования, которые выдвигаются к размещению строений в пределах частного домовладения, а также приведем ряд практических советов по проектировке.

На восьми сотках можно разместить практически все, что угодно!

Выбор места под жилой дом

При разработке схемы ландшафтного дизайна и плана построек на участке сначала определяют место для жилого дома. Этот объект является основой проектирования, от его расположения зависит и распределение функциональных зон, и стиль озеленения территории.

Рекомендуемая площадь этого здания — 10% от общей. Если нужен коттедж, дача или дом большего размера, тогда лучше подумать о втором этаже или обустройстве террасы, переходящей в зону отдыха.

А если выделить больше территории, то не все необходимые зоны поместятся на участке. При выборе места для дома желательно учесть следующее:

глухая несущая стена здания должна быть на севере;
если участок неровный, то для главной постройки лучше выбрать самое высокое место;
лучше сделать окна, выходящими на юг или восток, чтобы помещения дольше были естественно освещены, но при этом не было перегрева и чрезмерной жары;
в направлении господствующих в местности потоков воздуха лучше располагать наиболее глухие части строения, а не двери или окна;
важно обустроить удобный проход к дому и разместить перед окнами цветник, зону отдыха и другие приятные глазу локации, а хозпостройки перенести в другие части.

Также есть обязательные требования к расположению дома, которые нельзя игнорировать. К ним относятся противопожарные и санитарные нормы. Они предписывают минимальные расстояния между постройками на участке, которые необходимо соблюдать.

Возможные ошибки

Если владельцы большого земельного участка отказываются от услуг профессионалов, при планировании территории нередко случаются типовые ошибки, которые мешают комфортной эксплуатации объекта недвижимости:

• Слишком большой жилой дом.
• Пустое пространство по центру участка.
• Тёмные рекреационной зоны.
• Искусственный водоём расположен слишком близко к основному зданию.
• Парковочная зона разделяет фронтальную часть участка на 2 половины.
• Устройство септика в дальнем конце участка вызывает проблемы при его откачке.
• Дорожки устроены по криволинейной траектории, что усложняет сообщение между функциональными зонами.
• Слишком большое количество грядок.
• Часто посаженные деревья начинают затенять газоны.
• Жилые помещения в здании и основные зоны на улице организованы без учёта следования нормам инсоляции.

Во избежание таких ошибок, при проектировании участка на 30 соток, следует обратиться к профессиональному архитектору.

Нормативная база

Итак, у владельца участка имеется внушительная площадь, которая представляет собой чистый лист. На нем нужно разместить все необходимые постройки и декоративные объекты. При их планировке необходимо опираться не только на основы ландшафтного дизайна, которые обеспечат территории красивый вид, но и на законодательство. Строить, руководствуясь исключительно своим эстетическим вкусом, к сожалению, не получится. В противном случае владельцу грозят крупные штрафы и даже требования о сносе. В нормативную базу входит совокупность документов, регламентирующих строительство хозяйственных и жилых построек. Владельцу участка необходимо ознакомиться с тремя основополагающими правилами и нормами:

• Застройка и планировка;
• Основы пожарной безопасности;
• Свод санитарных норм.

Пожарная безопасность

Пожарные нормы выражаются в регламенте минимального допустимого расстояния между постройками из разных материалов. При проектировании ориентируйтесь на следующие цифры:

• Постройки из древесины (бани, сарайчики) располагают таким образом, чтобы между ними соблюдалась дистанция минимум в 15 м;
• Дома из камня, бетона и кирпича, которые относятся к негорючим материалам, строятся от аналогов на расстоянии 6 м. Минимальная дистанция между ними и сооружениями дополненными перекрытиями из дерева будет на 2 м больше. Расстояние до построек каркасного типа из древесины увеличивают еще на 2 м;
• Постройки из негорючих материалов с деревянными перекрытиями устанавливают от аналогичных домов на расстоянии 8 м. Для сооружений из древесины дистанцию увеличивают на 2 м.

Помимо этих нормативов стоит учитывать и дополнительные правила:

• От дачного участка и границы с соседями соблюдают расстояние не менее 3 м;
• Для сооружений под хозяйственные нужды дистанция сокращается на 2 м;
• От постройки любого типа до «красной» уличной линии должно быть не менее 5 м.

Чтобы обезопасить себя от нарушений необходимо обрисовать условный внутренний контур на плане, в рамках которого допустимо размещать сооружения.

Санитарные нормы

Помимо пожарных норм необходимо соблюсти еще и санитарные. С ними сверяются не только во избежание штрафов, но и ради собственной безопасности. Инфекционные заболевания возникают зачастую из-за человеческой халатности. Если проведение трубопровода не планируется, то необходимо обеспокоится выкапыванием колодца или бурением скважины. Первые будут «питаться» из грунтовых вод, которые залегают под поверхностью почвы, а вторые черпать ресурсы из более глубоких слоев. Чистоту воды поможет обеспечить соблюдение простых норм. Выгребные или компостные ямы, сооружения для содержания птицы и домашнего скота нужно размещать на расстоянии не менее 12 м от скважины или колодца.

Планировка садового участка

Загородный дом, расположенный на участке, в совокупности представляет собой целый комплекс с определенными жилищно-бытовыми условиями, необходимыми для жизни людей. Даже в том случае, если хозяева живут в доме не круглый год, большое значение имеет правильная планировка приусадебного участка. Дом должен быть обеспечен жилой и вспомогательной площадью, водой, газом и электричеством, так же, как и участок, должен быть поделен на различные зоны.

Итак, как определиться с тем, чтобы правильно спланировать участок?

Сначала нужно приглядеться к рельефу участка и к имеющейся на нем растительности. Возможно, участок неровный? Не нужно сразу его разравнивать, лучше оценить его по достоинству: не обязательно участок должен быть пустым и ровным, при грамотной планировке все минусы могут быть обращены в плюсы.

Если участок имеет ступенчатый рельеф, его можно спланировать террасами. В скором времени сад порадует не только своим урожаем, но и необычным ландшафтом. Достоинством террасных склонов является то, что на них грунт не смывается, а вода задерживается в нужном количестве.

Изучив участок, нужно определить место для строительства дома и хозяйственных помещений

Важно уточнить, какой вид будет у помещений: несколько помещений, сгруппированные в одно или отдельно стоящие хозяйственные постройки? Также необходимо продумать, как и где будут размещаться домашние животные, храниться инвентарь, где будет располагаться гараж, туалет и душ

Секреты планировки приусадебного участка

Любой загородный участок имеет несколько функциональных зон:

• дом или жилая зона;
• хоз. постройки (гараж, погреб, колодец, погреб и т.д.);
• зона отдыха (беседка, детская площадка, душ, баня, бассейн);
• огород и сад.

Нормативные документы

Приступая к освоению садового участка, не лишним будет изучить нормативную литературу, а также ознакомиться с «Положениями о садово-дачном и индивидуальном строительстве». В них можно узнать о максимально допустимых размерах домов и хозяйственных построек, порядке отвода земельных участков под различные застройки. Также документы помогут узнать о том, какие гос. органы контролируют индивидуальное строительство и принимают дома и коттеджи в эксплуатацию, о порядке проведения технической инвентаризации и правовой регистрации строений.

Документ «Основные нормы проектирования территорий с застройкой различных категорий» содержит сведения, касающиеся того, какими должны быть расстояния между строениями, а также их размещение относительно друг друга с учетом всех противопожарных и санитарных норм.

Чтобы не возникало проблем при оформлении построек, необходимо заранее ознакомиться с нормативной документацией.

Планировка участка на 8 соток

Для небольшой семьи будет достаточно в среднем 70 кв.м грядок и 30 кв.м. парников, что вполне может удовлетворить потребности семьи в овощах и фруктах, за исключением картофеля.

Крупные плодовые деревья удобнее располагать с северной стороны участка, чтобы они не затеняли другие растения. Хотя, если нужно устроить место для отдыха, расположенное в тени, то деревья можно посадить и с восточной стороны, тогда такое место будет обеспечено.

В промежутке между домом и улицей прекрасно впишутся небольшие декоративные деревья. Южная часть участка, как и южные стены дома или гаража – прекрасное место для посадки теплолюбивых растений, таких, как виноград. Также с южной стороны можно посадить малинник. Место, расположенное поблизости от входа в дом, отлично подходит для создания грядки для выращивания пряностей.

Зону отдыха необходимо отделить от компостных куч, это можно сделать, посадив между ними кустарник. Детскую площадку и лужайку лучше расположить поблизости от дома, тогда дети все время будут находиться на виду. Рядом с детской площадкой не помешает и детская грядка. Свободное место вокруг крыльца можно украсить цветами или газоном.

Где лучше всего построить дом?

В первую очередь, место для строительства определяется в зависимости от рельефа, формы участка, а также от уровня залегания грунтовых вод. В том случае, если участок находится на южном склоне, дом лучше расположить на самом возвышенном месте. А участок, имеющий понижение в северную сторону, наименее удачный вариант, но и здесь можно создать комфортные условия для проживания, построив дом ближе к границе или в середине склона. На узких участках дома строят ближе к самой короткой границе.

Расположение объектов

Поскольку свободное пространство такого участка довольно-таки ограничено, поэтому высадить много деревьев и разбить большой огород не получится, в этом случае рекомендуется применять правило наложения и компактного расположения объектов, при этом, не забывая выдерживать пожарные, санитарные и строительные минимальные разрывы.

Варианты расположения зависят от формы участка и рельефа:

1. Прямоугольник: совмещают гараж и часть хозпостроек, сад и зону отдыха, теплицу и огород.
2. Квадрат: соединяют место для отдыха, сад и клумбы, используют вертикальный тип озеленения, для экономии места, гостевой домик совмещают с баней.
3. Треугольник: гараж встраивают в цокольный этаж жилого дома, совмещают на одной территории мангал, зоны отдыха и клумбы, а также отдельно теплицу и огород, и спортивную с детской площадкой.
4. Круг: для того чтобы воспользоваться особенностями участка, по возможности нужно делать радиальный тип разбивки с совмещением нескольких функциональных зон, например, мангал можно разместить у гаража, а на террасе обустраивают очень уютное место для расслабления.
5. Многоугольник: зону отдыха совмещают с беседкой, искусственным водоемом, клумбами и детской площадкой, границы зоны неправильной полукруглой формы ограждают кустарником, к нему примыкает зона огорода, а ближе к северной части участка разбивают сад.

Советы по выбору растений и их расположению

При выборе зоны отдыха и садово-огородной части очень важно учитывать стороны света и зону ветров. К примеру, низкорослые деревья и кустарники лучше размещать с севера на юг, а большие, наоборот с востока на запад

Сад

На территории 8 соток можно высадить 15-20 деревьев, при этом густоту посадок рассчитывают, учитывая биологические особенности каждого дерева. Сильнорослые яблони, груши и черешни высаживаются с разрывом до 6 м, для менее высокорослых вишни, сливы — 4 м.

Существует простое правило для определения расстояния между стволами — оно равняется размаху кроны взрослого дерева. Например, крона дерева разрастается на 5 м, между деревьями должно быть 5 м.

Клумбы

Классическая — с правильными формами и точным геометрическими цветочными узорами, что обеспечивается выразительными переходами. Такая парадная строгость делает уместным их размещением перед парадным входом в дом.

Нерегулярная — с простым и мягкий видом цветника

Здесь нет четкости линий рисунка, цветы рассаживаются в природной естественности, важно подобрать растения, которые цветут в разное время, переходы должны быть плавными от одних композиций к другим.

Приподнятая — к этому типу относятся своего рода «контейнер» с цветами, правильной геометрической формы, выполненные из кирпича, дерева, бетона и любых камней, с высотой стен от 20 см до 100см. Этим клумбам нужен частый полив, поскольку вода здесь испаряется быстрее.

Огород

Обычно для такого участка отводится зона от 25-30 %, учитывая, что это далеко не самый эстетичный объект на ЗУ, как правило, его разбивают у дальней границы, предпочтительно на южной стороне

Очень важно предусмотреть, чтобы рядом был организован полив. Следят за тем чтобы участок был не затененный, около него не должно быть заборов и высоких деревьев

Водоем

Любой искусственный водоем должен размещаться с учетом свободной площади на участке, поскольку 8 соток не относится к большим участкам, обычно его устраивают, когда не планируют размещать огород, если на участке плохой рельеф или грунт, не подходит к выращиванию овощей.

В этом случае может быть выбрана композиция с альпийской горкой. Поместить водоем нужно на просматриваемом, доступном месте, подальше от деревьев, чтобы листва не засоряла воду. При этом уровень воды в нем не может превышать высоту окружающего ландшафта, его нельзя устраивать в тальвеге, где протекают ливневые стоки.

Начало работ

Выполнить дизайн можно в любом стиле, вы можете самостоятельно подобрать цветовые сочетания и декор. Но составлять план нужно по всем правилам, чтобы потом по нему можно было грамотно обустроить участок.

Необходимо разделить участок на несколько зон:

Жилая зона. Это ваш будущий дом. Располагать его лучше всего внутри участка, чтобы он не был на виду.

Техническая зона. Это место для хранения инвентаря и всего необходимого оборудования, например газонокосилки. Такие постройки можно разместить с северной стороны дома, они прикроют его от холода.

Дачный участок 8 соток должен быть с зоной для огорода и сада. Сад лучше разместить на солнечной южной стороне;

Элементы декора

Основной тон стиля участка задает жилой дом, он является точкой опоры для всего ландшафтного дизайна. А главный источник декора – озеленение наравне с натуральными материалами (камень, метал, дерево). Давайте рассмотрим главные элементы декора:

• живая изгородь;
• дорожки;

• газон;
• декоративные растения;
• декоративные деревья;

• цветы;
• искусственные водоемы;
• вертикальная посадка;
• альпинарий;
• многоуровневые клумбы.

Это и многое другое – главные инструменты декорирования вашего земельного участка.

После того как вы определили все функциональные зоны, вы уже знаете, для каких нужд будете использовать свой надел. После подготовительных земельных работ можно приступить к прокладке дорожек. Для участка в 8 соток лучше всего использовать извилистые дорожки, которые будут соединять между собой все постройки (дом, гараж, баню, туалет, сарай и тому подобное).

Работая над дизайном, не бойтесь экспериментировать, ярких красок можно добиться, просто смешивая, например, овощи и цветы на одной грядке: представьте, как красиво будет смотреться тыква, окружённая пышным цветом цветов. Но предварительно пообщайтесь с селекционером, он подскажет, какие миксы не повредят вашим овощам.

Всегда выигрышно смотрится альпинарий, расположенный у парадного входа. Или туи, высаженные в ряд у забора.

Кстати, обычный забор лучше обыграть и вырастить на нем живую изгородь из винограда, диких роз, хмеля или плюща. Такой забор не только украшение, но и защита от сквозняков и лишних глаз.

Живые изгороди послужат прекрасным инструментом для разделения зон.

Правильно организованные грядки и клумбы являются изюминкой сада, они позволят с удобством проводить на них работы и собирать урожай.

Популярностью пользуется вертикальное озеленение, такой подход не только экономит пространство, но и дарит удобство при сборе плодов, так можно высадить не только декоративные растения и цветы, но и овощи и ягоды.

Вдумчиво подойдите к декору зоны отдыха. Плетеная мебель, мебель из натурального дерева, отлично подойдет для зоны патио и террасы.

Следуя логике назначения своей земли, и ознакомившись со всеми правилами эргономики и зонирования, вы сможете самостоятельно благоустроить и декорировать свой участок, прибегая лишь к консультации специалистов.

Отделка фасадов домов современными материалами: фото, дизайн

Лучше всего садовые композиции гармонируют с общей обстановкой дачного участка, если материалы фасадов зданий, ограждения территории похожи по стилю и цвету. Природные материалы – лучший вариант украшения сада, то имеет один недостаток – дороговизна. Но современные производители строительных и отделочных материалов сделали камень, дерево, металл более доступными для потребителей.

В результате может получиться прекрасная зона отдыха.

На таком участке можно будет не только отдохнуть с комфортом, но и провести время с толком.

Сегодня владельцы частных домов выбирают для отделки наружных стен следующие материалы.

1. Металлические панели с покрытием – надежный, долговечный и универсальный материал, который поможет создать уникальный дизайн.
2. Фиброцементные фактурные панели – изготавливаются из цемента, имитируют кирпич и натуральный камень.
3. Деревянные панели – бюджетный вариант, идеально подходит для декорирования стен в загородных домах.

Начиная планировать обустройство вашего дачного участка, необходимо учесть все нюансы.

Не теряют актуальность другие виды отделочных материалов: декоративная штукатурка, клинкерная плитка, керамогранит и сайдинг. Крышу покрывают металлочерепицей, асбестоцементным шифером, ондулином и профнастилом.

В самом начале в планировании всего вашего жилища вам придется учесть и ландшафтный горизонт вокруг будущего дома.

Нюансы для дачного ЗУ

При организации планировочной схемы участка, необходимо придерживаться некоторых важных нюансов, которые всегда сказываются на комфорте при его эксплуатации:

• Суммарная площадь пятна застройки объектов капитального строительства не должна превышать 25% – 30%.
• Все функциональные зоны должны иметь логическую связь между собой.
• К каждому объекту на участке прокладывается пешеходная дорожка с твёрдым покрытием.
• Въездная группа располагается в непосредственной близости от подъездной дороги.
• При размещении беседки, следует предусмотреть отдельное освещение рекреационной зоны.
• Жилые комнаты дома и основные зоны, предназначенные для длительного пребывания людей, должны быть ориентированы таким образом, чтобы избежать попадания прямых солнечных лучей, непосредственно во время их эксплуатации.

Создание схем для разных форм

При покупке небольшого участка земли, следует обращать внимание на его форму, соотношение сторон, наличие радиусных сопряжений и количество углов. Каждая из наиболее популярных форм участков приводится ниже с подробным описанием особенностей, преимуществ и недостатков

Прямоугольные

Классическая, и одна из наиболее часто встречающихся форм земельного участка рассматриваемой площади. Чаще всего, соотношение сторон составляет 23 – 25 х 28 – 30 м, а сама территория располагается в рамках блокированных наделов при СНТ.

При планировании таких участков, архитекторы предлагают следующие варинаты зонирования:

• Горизонтальное расположение функциональных зон – классический тип размещения жилого дома в 5 м от фронтальной границы. Пятно застройки не превышает 7х7 м, а вспомогательные сооружения располагаются у задней границы. Пространство между постройками разделяется в равных пропорциях между рекреационными зонами, площадками для детей и занятий спортом, газонами, клумбами и огородом.
• Вертикальное планирование – при угловых участках, когда въездная группа организуется вдоль длинной границы. В таком случае основной дом имеет угловое расположение, а функциональные зоны располагаются одна за другой, на остальной части земли.

Квадратные

По мнению большинства агентов по продаже земли, такие участки являются наиболее ценными и рентабельными, вне зависимости от текущей ситуации на рынке недвижимости. Примерное соотношение сторон составляет 26,5 х 26,5 м, что позволяет организовать следующие варинаты планирования земли:

• Центральное размещение главного здания с пятном застройки до 8х8 м и общей площадью не более 150 м2. Все функциональные зоны удобно размещаются с разных концов света, вокруг основного здания. Подъезд и парковка организуются напротив фронтального фасада, дорожки имеют лучевую схему.
• Угловое расположение – позволяет освободить большую часть земли. Основные капитальные постройки размещены по углам участка. В то же время, центральная часть остаётся абсолютно свободной и может быть разделена, в соответствии с любой существующей функциональной схемой.

Треугольные

Такие участки, как правило, стоят недорого и являются побочным продуктом межевания территории посёлка. В 90% случае расположены с краю, в местах пересечения дорог, либо в непосредственной близости от границы общей территории.

Опытные архитекторы также находят мужество плюсов в зонировании такой земли:

• Возможность применения как центральной, так и каскадной схемы зонирования территории.
• На таком участке оптимально строительство основного дома с нестандартной вытянутой конфигурацией.
• Центральная часть земли идеально подходит под обустройство рекреационной зоны с газоном, беседкой, летней кухней.
• Любой из острых углов может быть обыгран под малые архитектурные формы – водопады, клумбы, альпийские горки.

Круглые

Участки радиусного очертания, как правило, примыкают к каким-либо зонам обременений, например, к красными линиям или лесополосе. Такие земельные наделы позволяют дизайнерам разработать множество оригинальных решений, при назначении основных функциональных зон:

• Возможность обустройства основного здания с радиусными эркерами, верандами или крыльцами.
• На такой земле одинаково хорошо смотрится центральное или каскадное зонирование с организацией террас, в местах перепада рельефа.
• Круглые участки часто обустраиваются по фен-шуй.
• Удобное расположение круглых клумб с извилистыми дорожками.
• При назначении рекреационных зон на такой земле можно комфортно разместить круглую или восьмиугольную беседку, выбрав её как базу функционального членения на рекреационные, детские и другие зоны.

Такая конфигурация тоже влечёт за собой множество неудобств – чаще всего, после размещения объектов капитального строительства, сегменты криволинейных границ не предназначены для освоения.

Многоугольные

Лучшим вариантом многоугольного участка считается земля правильной формы с примерно одинаковым соотношением сторон. В таких случаях, архитектор получает возможность распланировать благоустройство, как для квадратного участка.