Как правильно распланировать дачный участок?

Пример с фото оформления с домом, баней, гаражом

Если такой надел протягивается с Востока на Запад рельеф ровный, подпочвенные воды ниже 1.5 м, то зонирование рекомендуется выполнить с центральным расположением дома с небольшим смещением к северной границе участка.

Терраса к дому прилегает к юго-восточной стороне. Гараж примыкает к северной стене дома, за гаражом расположена стоянка для авто. Северную часть стен защищают от ветра пихты.

Баня размещена ближе к углу ЗУ на северо-восточном направлении. Между баней и восточной границей надела, расположен хоздвор с придомовыми постройками.

У противоположной границы расположена беседка и барбекю. Зона отдыха простирается от бани до беседки. Зона сада и огорода размещена вдоль южной границы ЗУ.

Выбора схем расположения объектов

От того, насколько грамотно размещены постройки, зависит функциональность, удобство и благоустроенность территории.

Прямоугольные

Рекомендуется размещение дома около въезда. Возле него — гараж или стоянка для авто. Переход от жилой и садовой зоной выполнить с помощью рабатки или палисадника. Зону отдыха расположить за домом или разбить на несколько фрагментов по всему участку. Для сада и огорода оставить дальнюю часть.

Квадратные

Рекомендуется разбить территорию вдоль на 2 части, равные по размеру. Затем часть, расположенную у входа, разбить снова на 2 части, но поперек. Дом разместить ближе к въезду, затем гараж и хозпостройки. Всю остальную территорию отвести под сад, зоны отдыха и огород. При этом все объекты рекомендуется располагать симметрично. Хорошо подходит диагональное зонирование.

Треугольные

В этом случае дом лучше всего расположить в центре. Въездная зона — на одной из сторон посередине. Растения должны быть вдоль границ участка. Хозпостройки не стоит размещать по всей территории, оптимально — вдоль одной из сторон. Дальний угол отвести под фруктовый сад. Круглые

Здесь придется провести зонирование на 3 части. Первая часть — парадная. В ней расположен въезд, дом и небольшая зона отдыха. Вторая отведена под газон и спортплощадку. Третья — под основную зону отдыха и хозблок. Многоугольные

На таком участке основное внимание нужно уделить месту для дома. Остальные постройки можно располагать в удобном для владельца порядке

Важно разделить их ландшафтными композициями, чтобы участок не казался захламленным

Какие зоны необходимы?

При планировании участка на 30 соток, как правило, архитектор равномерно распределяет на территории следующие функциональные зоны, логически связанные между собой:

• Главный объект – пятно застройки под жилой дом. На участке подобной площади объект капительного строительства ограничен лишь этажностью и площадью – не более 1500 м2 и не более 2 этажей + мансарда. При превышении данных показателей требуется получение официального заключения экспертизы. Как правило, владельцы таких участков строят дома с площадью до 400 – 500 м2.
• Вспомогательные капитальные сооружения – гараж, гостевой дом, баня, хозблок, мастерская, бассейн и друге постройки, необходимые для комфортной эксплуатации большого участка. При организации жилого пространства для обслуживающего персонала следует использовать пространство над гаражом.
• Пешеходные дорожки с твёрдым покрытием, соединяющие все объекты между собой. Ширина таких элементов благоустройства составляет 60 – 90 см, а по их длине устраиваются живые изгороди, клумбы, а также элементы уличного освещения.
• Зоны отдыха с беседкой, местом для установки мангала, летней кухней, садовыми качелями, скамейками, детскими и спортивным площадками.
• Садовые деревья, кустарники, декоративные растения и клумбы.
• Огород с теплицами – площадь грядок для посадки плодовоовощных культур не следует делать больше 150 м2.
• Газоны с системой автополива.
• Малые архитектурные формы с каскадным решением организации перепаданных точек рельефа, устройством подпорных стенок и элементов сообщения между разными уровнями.
• Вольеры для домашних животных в дальнем конце участка.
• Скважины, септики, дренажные кессоны и другие объекты инженерной инфраструктуры.

Как поместить постройки на вытянутом участке?

Часто размещая постройки на небольшой вытянутой территории, предпочтение отдают такой планировке: внутри двора находится основное строение. К нему ведет длинная прямая дорожка через зону отдыха и сад. В этом случае длинная вытянутая форма смотрится неинтересно, лишена какой-то индивидуальности и изюминки.

Планировка дачного участка вытянутой формы

Для того чтобы визуально расширить пространство, можно попробовать следующие приемы:

Для того чтобы пространство сделать шире, с одной или двух сторон дорожки поставьте яркие, отвлекающие на себя внимание предметы. Разместите их не рядом с дорожкой, а на небольшом от нее расстоянии, тем самым раздвигая и расширяя зону внимания

В качестве отвлекающих моментов можно использовать лавочки, арки, обвитые виноградом или вьющимися цветами. Хорошо отвлекают внимание небольшие скульптуры по типу ежиков и гномиков. Эти небольшие вещицы будут умилять и вносить тепло в окружающий пейзаж.

Арки, обвитые вьющимися растениями, визуально расширяют пространство

Попробуйте для превращения длинной скучной дорожки в интересную тропинку добавить небольшие отвлекающие тропки, ведущие вовнутрь территории. Хорошо если по длине участка попробовать разделить его на зоны, каждая из которых будет иметь свои особенности.

Зонирование дачного участка при помощи дорожек

Хорошо разрывают пространство и изменяют его пропорции всевозможные кусты, кустарники. Особенно если они имеют большие размеры и цветут большими красивыми цветами. Идеально для этой цели подходят розы. Постоянно на протяжении всего лета цветущие кусты потрясающей красоты украшают любое пространство, делают его достойным восхищения и отвлекают от участка небольшого размера периметра. Для этой же цели хорошо подходят вазоны и клумбы.

Цветущие растения на дачном участке

Для длинной территории совершенно не подходят просторные лужайки. Их пустота, даже очень красивая, только подчеркивает вытянутую форму.

Пустые пространства только подчеркнут вытянутость участка

Планировка: составление плана-наброска

При обустройстве надела можно пользоваться не только строго практичными приемами, но и позволить себе творческие решения (которые, как известно, трудно реализуются в условиях ограниченного пространства). Цель любой планировки – максимально удобно расположить все необходимые для хозяев постройки, выбрать оптимальное место для растений, позаботиться о декоративных и функциональных деталях ландшафта (клумбах, заборах, дорожках). Предварительная планировка участка в 12 соток разбивает территорию на несколько сегментов (функциональных зон, связанных с определенной деятельностью):

• Жилой дом. Для него отводится приблизительно 10% земли.
• Хозяйственные постройки. Также занимают около 10%.
• Зона отдыха. От 10 до 15% территории.
• Сад и огород. Для них остается 60-65% земли, но это деление носит рекомендательный характер. Вполне вероятно, что вы не собираетесь посвящать все свободное время трудовому подвигу на овощных грядках. В таком случае, грядки займут символическую площадь, а высвободившееся место буде использовано по-другому (например, для устройства декоративного пруда или бассейна).

Образец разбивки загородного участка на зоныИсточник ruscos.ru

Определившись с пропорциями, можно переходить к деталям. Перед тем, как сделать первый, ориентировочный план участка, составьте подробный список нужных объектов. После этого функциональные зоны можно уточнить следующим образом:

• Хозяйственная зона. Кроме летней кухни к ней относят погреб, гараж, навес для дров, мастерскую, а также дорожки.
• Зона сада и огорода. В нее традиционно включают плодовый сад, место посадки с/х растений, травяной газон, теплицу и парник.
• Зона ограждения. Забор и живая изгородь вдоль границ участка.
• Въездная зона. Ворота, калитка и прилегающая территория (площадка для автомобиля, подъездная аллея, палисадник).
• Зона отдыха. Терраса, скамейки, беседка, площадка-барбекю, элементы ландшафта (декоративный водоем или фонтан, клумбы, альпийская горка). Сюда же попадает баня, спортивная площадка, песочница, бассейн, качели.
• Техническая зона. К ней относится скважина, водопровод, септик, поле фильтрации.

Эскизный набросок расположения построекИсточник tr.decorexpro.com

Расположение этих объектов задаст форму и расположение соответствующих зон. Теперь вы можете составить предварительный план. Его удобно делать на миллиметровке; это позволит точно прорисовать постройки, границы зон, забор и растения. Уже на этом этапе полезным шагом станет приглашение специалиста; взгляд со стороны бывает весьма полезен. Самостоятельная планировка – вещь, безусловно, захватывающая, но она увеличивает риск несоблюдения строительных, санитарных и противопожарных норм.

Как и где разместить частный дом?

В основном, существует три варианта размещения дома на участке в 8 соток: в начале участка — городской, сегодня практически не применяется, центральное и в глубине участка. Выбор зависит от направления света и розы ветров, а также от формы участка:

Прямоугольный — центральное расположение, план дома 8х10м, поэтому для участка 25х32 м, важно контролировать расположение дома до границ участка не ближе 3 м.

Квадрат, как правило, на этом участке 28х28 м, дом тоже строят квадратный, примерно, 8,9х8,9 м, расположение дома центральное, основные объекты располагаются симметрично дому, нежилые помещения выходят на северную сторону.

Треугольник довольно неудобная форма расположения участка, дом может возводится со стороны дороги, может быть, как угловое расположение, так и по основанию треугольника, если к нему примыкает центральный въезд. Поскольку участок вытянутой формы при расположении дома важно соблюдать пожарные разрывы, от цоколя дома 3 м

В некоторых случаях, когда участок располагается в местах общей застройки, архитектура может потребовать расположения домов на улице с одной стороны при этом разрыв до красной линии или центральных сетей не менее 5 м.

Круглый участок правильной формы встречается очень редко, обычно у него просто округленные границы, с диаметром примерно 32 м. Дом располагают по окружности границ, со стороны дороги, с расположением нежилых комнат на север. Размещение объектов радиальное, гараж располагается с северной стороны и может быть встроенный в дом.

Многоугольник. Для расположения дома определяющим является сторона света и дорога к участку. Дом может быть размещен как в центре с ассиметричным расположением остальных объектов, так и в глубине двора у северной границы с центральным входом, расположенным на юг, гараж располагается с северной стороны, минимальное расстояние до границ 3 м, красных линий — 5 м.

Важные моменты в проектировании

Разместить объекты требуется не только в соответствии с требованиями комфорта, но и с учетом нормативов безопасности. Трудности в планировке дачного участка 6 соток будут заключаться в зонировании. Придется отказаться от размещения массивных объектов: большая детская площадка, бассейн.

Помимо размера территории, учитывают другие моменты:

•  Проектирование осуществляется по правилам, установленным государством. Они прописаны в градостроительном кодексе РФ. Проект, составленные по этим требованиям, убережет владельца от судебных разбирательств с соседями, пожароопасных ситуаций.
•  Стиль оформления выбирается на ранних стадиях проектирования. И в соответствии с ним подбирают материалы для строительства и обшивки. Составляется дизайн отдельных объектов.
•  Уникальность плана — это требование, которое предъявляют хозяева. Если нужно сделать необычный проект, который будет отличаться от соседских, придется действовать самостоятельно, не опираясь на готовые материалы.
•  Проект участка составляется с учетом стоимости. Бюджет влияет на выбор материалов, количество и качество построек.
•  Вкусы и предпочтения владельцев являются решающим фактором. Если дача предназначена для одинокой пожилой пары, то необходимости в большой беседке или детской зоне нет.

Эти детали учитывают на начальном этапе. Проектировщики советуют составить сначала требования к участку. Список того, что владелец хочет видеть во дворе. Озвученные предпочтения позволят составить точный список объектов. Дополнительно можно разместить турники, сделать дорожку для пробежки вокруг территории, внутри участка.

Требования

Градостроительный кодекс и свод правил пожарной безопасности при возведении построек предписывает соблюдение основных требований.

•  Баня должна находиться в 5 м от дома.
•  Деревья сажают в 4 метрах от границы соседской территории. Это требование градостроительного кодекса.
•  Жилой дом должен занимать не более 10% от общей площади участка 6 соток. В нашем случае это 60 квадратов. Хозяева могут увеличить территорию за счет мансарды или второго этажа.
•  Отступы для строения жилого здания: 6 м от соседского дома, 5 м от улицы, 3 метра от территории соседей. Если вблизи есть лес, от него отступают 15 м.
•  От колодца до туалета — 20 м.

Планировка садового участка 6 соток должна включать эти моменты. Подробная информация содержится в градостроительном кодексе. Игнорирование чревато неприятностями с законом.

Расположение построек

Удобство и безопасность — основные критерии. Опираясь на них, составляем примерное расположение построек. В интернете существуют онлайн-программы, позволяющие правильно распланировать участок, с соблюдением размеров и нормативов. Там сразу выставляются параметры, и можно беспрепятственно менять местами постройки на участке.

Схема составляется с учетом расположения объектов вне территории. Начинают зонирование с того места, где будет расположена калитка и ворота для въезда автомобиля. На проект сразу наносят стороны света.

Где заказать планировку участка

Если вы не хотите разбираться в вопросах планирования участка самостоятельно, вы можете поручить эту задачу специалистам. Услуги по составлению плана участка предлагают компании различного профиля. Часто это фирмы, которые занимаются ландшафтным дизайном, которым в дальнейшем можно будет поручить и благоустройство участка по подготовленному ими плану. Также услугу планировки участка нередко предоставляют компании, которые занимаются загородным строительством. Точная стоимость услуг зависит от площади участка и других его особенностей. Она может составлять от 5-8 тысяч рублей и выше. Больших затрат требует продуманный ландшафтный дизайн, при котором все имеющиеся на участке объекты выдержаны в едином стиле. Если же вы подходите к планировке участка исключительно с практической стороны, затраты будут заметно меньше.

Подготовительные работы

Планирование застройки земельного участка подразумевает определение мест размещения жилых и хозяйственных построек, а также разметку участка по зонам использования.

Перед началом строительства не помешает ознакомиться и с законодательством по защите природных ресурсов и местными локальными документами этой направленности

Это важно при соприкосновении участка с природоохранными зонами.

Требования по размещению жилых и нежилых строений:

• расстояние от жилого дома до дороги общественного пользования должно составлять не менее пяти метров;
• расстояние от жилого дома до ограды соседнего участка должно быть не менее трех метров;
• расстояние между строениями из камня должно составлять не менее шести метров, между постройками из дерева не менее пятнадцати метров и между постройками различных типов не менее десяти метров;
• расстояние от забора до садового домика не менее трех метров, постройки для животных не менее четырех метров, сарая и других хозяйственных строений не менее одного метра, деревьев на менее четырех метров;
• расстояние от окон жилого здания до хозяйственных построек соседнего участка не менее шести метров.

Соблюдение этих требований обеспечит безопасность создаваемого дачного комплекса. На сайтах интернета можно встретить много разнообразных фото планировки участка под дачу и каждый их этих дачных участков будет индивидуален, поскольку на его застройку влияют многие факторы:

• рельефа местности;
• характера грунтов участка;
• геометрическая форма участка;
• наличие воды и характер условий по ее доставке;
• характеристика освещенности местности;
• климатические условия.

Учет этих факторов поможет правильно выбрать зоны использования участка.

Вариант для дачного обустройства

Если на участке в 10 соток планируется обустроить дачу, то вполне подойдет стандартная схема размещения. Как правило, под дачу отводится территория прямоугольной формы. На ней можно возвести жилое строение, парковку, детскую площадку и место для отдыха.

С восточной стороны можно проложить тропинку, а в самом конце участка расположить душ, туалет, баню и сарай. По центру размещают огород и сад. По периметру забора высаживают деревья и кустарники.

Если дача рассматривается исключительно как место для отдыха и развлечений, то необходимости в огороде нет. На квадратном или округлом участке жилую постройку планируют возвести по центру. Его окружают деревьями и хозпостройками.

На открытом участке делают террасу, веранду, гараж. За жилым сооружением располагают беседку, укрыв ее живой изгородью. В отдалении ставят туалет, летний душ и баню.

Планировка дачной территории только для отдыха, без огорода:

Возможные ошибки

Чаще всего ошибки допускаются застройщиком участка 9 соток в момент выполнения его планирования. Наиболее частые ошибки:

• прямоугольный: дом размещен без учета рельефа в заболоченной низине, не выполнен предварительный анализ почвы под посадку сада и огорода;
• квадратный: дом расположен без учета сторон света, жилые комнаты выведены на север, баня расположена с подветренной стороны, дым при ее работе попадает в жилые помещения;
• треугольный: неправильно сделан въезд на ЗУ с южной стороны, а дом размещен в противоположной стороне, из-за чего через весь участок проходит дорога от въезда до гаража;
• круглые: при размещении садово-огородной зоны не учтена степень освещенности, растения большую часть светового дня находятся в тени;
• многоугольный: при размещении дома и хозяйственных построек нарушены санитарные и пожарные разрывы между объектами бани, туалета и домовладения, садовые деревья размещены на недопустимо близком расстоянии от границ ЗУ.

Какая понадобится техника?

Планировку участка можно произвести механизированным или ручным способом.

• В первом случае арендуется тяжелая техника: бульдозер или грейдер, трактор с планировочным ковшом, трактор с культиватором.
• При механизированном самостоятельном проведении мероприятий используется мотоблок с культиватором и фрезой для срезания грунта.

Наиболее дешевый способ – ручная планировка. Для ее проведения потребуются такие инструменты: лопата (совковая и штыковая), тяпка разного размера, грабли, лом, колышки, молоток (кувалда), топор, пила (ножовка) для удаления растительности. Для перевозки грунта необходима тачка или тележка.

Измерения и разметка производится с помощью:

• нивелира;
• строительного уровня;
• рулетки.

Особенности планировки сада

В ландшафтном дизайне компоненты сада и огорода составляют гармоничную картину. Хаотичное размещение разных растений негативно отразится на общей композиции. Культуры садят в прямоугольном или шахматном порядке. Освежает пространство цвет и размер плодов, форма листвы. Приятно оживляет территорию сочетание зеленого с желтым и красным.

Сад во двореИсточник nightmare.ru.net

Для садово-ягодных посадок на огороде выбирают самое солнечное место, которое легко поливать. На компактном участке культуры высаживают в вертикальных грядках. Клубника хорошо растет в контейнерах, а малина – в бочках. Мобильные варианты перемещают в любой уголок.

Деревья являются самым крупным элементом сада, который негативно влияет на существование соседних растений. Чтобы развивающиеся корни не вредили строениям, нужно от зданий выдерживать расстояние в 3 м. В ландшафтном дизайне культуры используют для обустройства зоны отдыха. Красиво смотрятся аллеи из плодовых видов, перголы, арки с виноградом.

Красивая дорожка в садИсточник www.liveinternet.ru

Клумбы – это яркий элемент участка, который можно засадить цветами, овощами и ягодами. В центре конструкции устанавливают вертикальную грядку для земляники. По бокам разбивают ряды для декоративной капусты, салата и моркови. По периметру на границе высаживают бархатцы, календулу и мяту.

Советы по выбору растений и их расположение

В ходе планирования участка, свободного от капитальных построек и рекреационных зон, требуется устройство зелёных насаждений. При корректном зонировании, на территории равномерно распределяются следующие природные зоны, культурные и декоративные растения:

• Сад. Плодовые деревья следует располагать друг от друга на расстоянии не менее 7 – 10 м, так как полноразмерные насаждения увеличиваются в объёме и начинают закрывать своими кронами свободную площадь земли.

  Многие дизайнеры предлагают устройство живой изгороди из елей или туй вдоль забора.

• Клумбы. Размещаются в 4 основных местах – перед жилым домом, по периметру свободных границ участка, вдоль пешеходных дорожек и в качестве искусственных разделителей функциональных зон.
• Огород. Следует размещать между баней и хозблоком, вдоль задней стороны участка. Посадки плодоовощных культур рекомендуется также выделить невысоким забором или живой изгородью. Участок не следует перегружать большим количеством грядок, ограничив общую площадь огорода до 100 – 150 м2.
• Водоёмы. Устройство искусственных прудов актуально для участков треугольной, круглой или трапециевидной формы. При значительных перепадах рельефа, эффектным решением будет устройство каскадных прудов с переливом.

Следует помнить, что обустройство водных объектов способствует активному размножению насекомых в летнее время года, а также требует обустройства системы фильтрации воды, во избежание её цветения.

Как визуально увеличить размеры участка под небольшим садом?

Для того чтобы визуально увеличить размеры участка, занятого под сад, чтобы зона сада не просматривалась небольшой посадкой деревьев, имеется несколько технических приемов организации пространства:

Для того чтобы увеличить размеры, достаточно на краю участка посадить зеленые изгороди из кустов. Эти заросли скроют настоящие небольшие размеры, визуально раздвинут границы территории.

Кустарники по краям участка визуально увеличат его границы

Неудачным решением для небольшого участка будут прямые строгие дорожки. Их небольшая длина подчеркивает небольшие размеры пространства. Для того чтобы визуально получить большую ширину и длину, можно придать дорожкам извилистую сложную форму. Таким образом, пространство получит дополнительное расширение.

Извилистые дорожки увеличат пространство участка

Для того чтобы увеличить размеры, можно использовать такой прием, как размещение на краю территории яркого привлекающего внимание объекта. Это может быть небольшая архитектурная композиция, лавочка, необычное, но обязательно выделяющееся на общем фоне растение

Яркая скамейка отвлечет внимание от границ дачного участка

Еще одно дополнительное увеличение можно получить, используя садовые дорожки. Для этого по их длине устанавливают небольшие, но яркие фигуры, скульптуры, создают зоны отдыха. Эти миниатюрные островки расширяют восприятие пространства и увеличивают его границы.

Небольшие скульптурные композиции на даче

Для увеличения размеров не стоит останавливаться на прямолинейной планировке. Перепутайте все линии, разместите деревья и кустарники хаотично, не по прямым линиям. В этом случае теряется реальное восприятие пространства.

Хаотичная планировка дачного участка

Следующая трудность наблюдается при размещении построек на узком участке. В этом случае вытянутая вовнутрь двора форма создает неудобства и ограничивает возможности хозяина. При проектировании гармония достигается за счет некоторых дизайнерских приемов.

Порядок севооборота

Агротехнические приемы станут залогом выращивания здоровых растений. При планировке огорода на дачном участке нужно организовать правильный севооборот. Чтобы при культивировании овощей не возникли проблемы, нельзя два года подряд сажать в одном месте виды из общей группы.

У растений разная способность усваивания питательных компонентов. Бессистемное возделывание приводит к истощению грунта. Корни огурцов, лука и злаков высасывают из верхних слоев почвы калий, фосфор, а моркови и свеклы – из нижнего яруса. При выращивании на одном месте в течение нескольких сезонов распространяются болезни и вредители, типичные для семейства овощей.

Разумное чередование заключается в ежегодной смене мест для видов растений. Перед разбивкой огорода составляют список выращиваемых культур на дачном участке. Популярные овощи разделены на четыре группы, которые на плане дизайна ландшафта распределяют по грядкам:

• Листовые. Относят все разновидности капусты, лук зеленый, салат и шпинат.
• Образующие плоды. Тыква с огурцами и кабачками, томаты с перцами и баклажанами.
• Корнеплоды. Картошка, морковь, редис и свекла.
• Бобовые. Фасоль, горох.

На следующий год каждая группа сдвигается на шаг вперед. Если размеры огорода позволяют, то одну грядку оставляют под пар (отдых). Чтобы земля не простаивала, нужно засеять сидераты. Клумба с донником желтым, люпином и клевером не только оригинально смотрится, но и обогащает землю полезными веществами.

Небольшой саженец Источник tradingpapercrowns.com

Бобовые, пряности (кориандр, базилик) и зелень (шпинат, салат) являются на огороде универсальными предшественниками для всех остальных культур. Растения на грядке улучшают характеристики грунта. Группы пасленовых и тыквенных нельзя выращивать после родственных овощей и друг после друга. Редис, свекла плохо растут после капусты, моркови.

Чеснок дезинфицирует почву на огороде, безопасен для всех культур, кроме себя и луковых. Земляника плохо приживается после огурцов, томатов и картошки. Кукуруза растет после всех, кроме проса. Неблагоприятными предшественниками бобовых на грядке являются родственные виды и маис. Группа зелени несовместима с капустой, морковкой.

Как и где разместить частный дом?

При планировании небольшого земельного надела не следует строить дом с большими габаритами, так как впоследствии эксплуатация участка будет некомфортной. При размещении жилого объекта, нужно придерживаться определённых рекомендаций, в зависимости от формы территории:

• Прямоугольный. Передняя посадка здания с организацией дворового пространства за основным сооружением. Расстояние от фронтальной границы не более 5 метров.?
• Квадратный. Дом следует располагать как можно ближе к любой из границ участка. Центральное расположение «съест» большую часть рекреационного пространства.
• Треугольный. При посадке дома следует использовать противоположную от дороги границу участка. Форма здания должна быть вытянутой, чтобы минимизировать площадь «мёртвых зон».
• Круглый. Предпочтительно центральное расположение основного здания. Конфигурация пятна застройки повторяет очертания одной или нескольких границ надела.
• Многоугольный. Зависит от соотношения сторон и количества углов. Могут применяться правила для посадки дома на прямоугольном или квадратном участке.

Где расположить баню, гараж, хозпостройки?

На дачном участке хозяева нередко обустраивают вспомогательные постройки, необходимые для отдыха, комфортного пребывания, а также в хозяйственных целях. При организации таких сооружений, следует также учитывать некоторые правила:

• Баня – располагается в дальнем конце участка, на максимальном расстоянии от основного здания. Изолированность, прежде всего, объясняется требованиями противопожарной безопасности.
• Хозблок – следует обустраивать также в дальнем конце участка и закрывать вспомогательный объект деревьями, живой изгородью.
• Гараж – располагается строго перед въездными воротами, вне зависимости от конфигурации участка, почти всегда примыкает к фронтальной части забора.
• Беседка – располагается по центру надела, либо в тени, в непосредственной близости от рекреационных зон.

При планировании земли в «советском» стиле, некоторые хозяева устраивают в хозблоке кухню, чтобы обезопасить основное здание. Там же располагается душевая и туалет.

Правила составления схемы

Чтобы правильно выполнить планировку участка на 30 соток, следует учесть некоторые важные параметры:

• Прежде всего, следует рассчитать бюджет, необходимый для освоения такого протяжённого земельного надела.
• Площадь основного задания назначается, исходя из удобства проживания всех членов семьи. Как показывает практика, лишние комнаты всегда пустуют, требуя постоянных затрат на отопление.
• Количество и основные параметры вспомогательных построек также следует определять, исходя из потребностей. Например, сколько в семье автомобилей, все ли предпочитают банные процедуры, насколько необходим гостевой дом.
• При наличии в семье детей, игровая площадка – предмет первой необходимости. То же касается жильцов, предпочитающих здоровый и активный образ жизни –им понадобятся спортивные сооружения.
• Если никто из собственников объекта недвижимости не собирается заниматься огородом, то выделять под него отдельную площадь не стоит – лучшим решением будет засеять эту зону газоном, либо посадить несколько деревьев.
• Проект должен содержать полные прорисовки каждого объекта в заранее назначенном масштабе, чтобы каждый исполнитель мог промерить реальное расстояние на бумаге линейкой.
• Любой элемент планировки имеет индивидуальную маркировку, которая ложится в основу экспликации к чертежу.
• Участок на чертеже следует располагать относительно сторон света. При проектировании генерального плана, север должен находиться сверху.

Таким образом, участок большой площади предоставляет множество возможностей для реализации самых разных и масштабных проектов, но размещение каждого объекта должно быть обосновано практическим применением.

Рисуем схему

Начинать планировку дачи стоит с разбивки территории на зоны. Можно ограничиться только одной – огородом, но обычно планируют несколько:

• зона для отдыха;
• сад и огород;
• хозяйственные постройки;
• жилая зона.

Специалисты рекомендуют выделять для дома и других строений около 10% от общей площади дачи, на территорию для отдыха отвести 15% участка, а оставшиеся 75% занять деревьями и огородом. Но это не догма, а руководство к действию.

Схема зонирования 10 соток выглядит примерно так:

Первый этап создания проекта приусадебного участка — его схема

При работе над проектом дачного участка используйте несколько общих правил, выработанных опытом предыдущих поколений:

Дом всему голова. В первую очередь найдите место для дома. Если дача предназначена для выращивания овощей и фруктов, то дом лучше расположить на краю участка, оставив пространство под огород и сад. Дом, поставленный в центре, будет перекрывать солнце для части посадок

Когда дачу рассматривают как место для отдыха, то расположение дома не так важно, но учитывать, куда будет перемещаться тень, тоже нужно – бассейн не сможет хорошо прогреться в тени, клумбам не хватит солнца, и весь эффект от ландшафтного дизайна пропадет.
Сарай, хозяйственный навес, помещение для генератора, место под компост, туалет, душ лучше убрать куда-нибудь на задний план или прикрыть их растениями (кусты, деревья, что-нибудь вьющееся). Хорошо, если постройки будут прикрывать участок от ветра (но не от солнца!).
Зоны отдыха можно раскидать по всей даче или соединить все в одном месте

Визуально отделить зону отдыха можно садовыми дорожками, клумбами, цветниками, невысоким заборчиком, сделанным своими руками (даже простой плетень может добавить изюминку в ландшафт).
Солнечную сторону лучше отвести под грядки или клумбы (если не планируете выращивать овощи и фрукты). Навес для машины или гараж устраивают ближе к началу участка, чтобы подъездная дорожка не отнимала земли на ваших 10 сотках.

Если дачный участок неровный, то в низинах может скапливаться вода. Вряд ли такие места понравятся грядкам или деревьям. В таком случае рекомендуют вписать в ландшафт террасы и уже на них высаживать растения.

Для повышения урожайности овощей и фруктов специалисты рекомендуют использовать специальные защитные насаждения – те же живые изгороди. Они прикроют грядки от ветра, помогут создать особый микроклимат.

Беседки, садовые мостики, цветники и клумбы, огород, деревья, бассейн, баня, навес, дорожки – все это в дальнейшем потребует вашего внимания. Даже сделанные своими руками поделки для дачи нужно будет регулярно обновлять или ремонтировать. Если вы надеетесь не только работать, но и отдыхать на своих 10 сотках, не усложняйте проект сверх меры, иначе времени на отдых может не остаться.

Живая изгородь — декоративное ограждение насаждений

Пример оформления

Для удачного планирования участка в 5 соток, рекомендуется размещать все функциональные зоны в следующей последовательности:

• Идеальная форма участка на 500 м2 – прямоугольная.
• Во фронтальном углу располагаются въездные ворота и зона парковки с навесом.
• Рядом с воротами – калитка.
• Жилой дом 6 х 6 м – в 5 метрах от забора, по центру фронтальной границы.
• Хозяйственная постройка – в дальнем углу участка с габаритами 3 х 5 м.
• В противоположном углу от хозблока расположена баня с линейными размерами пятна застройки 4 х 5 м. Часть бани занимает открытая терраса-беседка, к которой примыкает зона барбекю.
• Центральная часть участка разделена на огород из 5 грядок 1 х 5 метров с проходами между ними, а также на рекреационную зону с цветником, игровой площадкой, садовыми качелями и небольшой альпийской горкой.
• Все зоны соединяются дорожками из брусчатки с шириной 60 см.
• Вдоль дорожки и по длинным границам участка расположены декоративные растения.
• В зоне отдыха посажено несколько среднерослых деревьев.
• Сразу за парковочной зоной устроена скважина с кессоном.
• В противоположном от парковки фронтальном углу закапывается септик.

При подобной планировке учитываются все нормативные требования, а для комфортного времяпровождения остаётся минимум 2 – 2,5 сотки свободной земли.